我2020年买的房子可以申请退契税吗

是否可退契税需视具体情况而定。契税退还通常与房屋交易变更、政策调整等相关。
分析：契税是在房屋产权发生转移时，由产权承受人缴纳的一种税。一般情况下，契税缴纳后是不予退还的。但如遇到房屋交易取消、面积误差过大、政策调整导致税率变化等特殊情形，可能有机会申请退税。
提醒：若发现契税缴纳存在明显错误或符合退税条件却未获处理，问题可能较为严重，应及时咨询专业律师或税务部门。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：
1. 若因房屋交易取消需退税，应提供交易取消证明、购房合同、契税缴纳证明等材料，向税务部门申请退税。
2. 若因房屋面积误差过大需退税，需准备房屋实测面积报告、购房合同、契税缴纳证明等，向税务部门申请按实际面积重新计算契税并退还多余部分。
3. 若因政策调整导致契税税率变化，应收集相关政策文件、购房合同、契税缴纳证明等，向税务部门申请按新政策退税。
4. 在申请过程中，务必保持与税务部门的沟通，及时跟进申请进度，如有需要，可寻求专业律师的协助。

以上操作均需基于当地税务部门的具体要求和流程进行，建议提前咨询以确保申请顺利。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：
从法律角度看，契税退还的申请通常涉及以下步骤：首先，核实是否符合退税条件，如政策调整、交易取消等；其次，准备相关证明材料，如购房合同、契税缴纳证明、政策文件等；最后，向当地税务部门提交退税申请，并跟进处理进度。
选择建议：根据具体情况选择合适的处理方式。若对退税条件或所需材料不清楚，建议先咨询税务部门或专业律师，以避免因材料不全或条件不符导致申请被拒。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。