签合同后不能按时交房的后果有哪些

法律分析：
（1）签合同后不能按时交房，出卖人承担民事责任。合同有逾期交房违约金约定的，按约定支付；无约定则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。
（2）买受人拥有解除权。若出卖人迟延交房，经催告在合理期限仍未履行，买受人可解除合同，除非当事人另有约定。
（3）解除合同需书面通知出卖人，合同自通知到达时解除。
（4）若出卖人有过错，还需承担买受人其他损失，如差价损失。

提醒：签合同时应明确逾期交房违约金条款，出现逾期交房情况及时书面催告并保留证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）出卖人若签合同后不能按时交房，合同有逾期交房违约金约定的，按约定支付违约金；无约定的，按同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。所以出卖人应提前预估可能的违约成本，合理安排施工进度。
（二）若被买受人催告后在合理期限仍未交房，买受人可解除合同。出卖人应积极与买受人沟通，争取达成新的交房时间协议。
（三）若出卖人有过错，还需承担买受人其他损失。出卖人应尽量避免自身过错导致的额外赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.签合同后未按时交房，出卖人要担责。合同有逾期交房违约金约定的，按约定支付；没约定的，按同地段同类房屋租金标准定赔偿额。
2.买受人有解除权。出卖人迟延交房，催告后合理期限仍未履行，买受人可解除合同（另有约定除外），书面通知出卖人，通知到达时合同解除。
3.若出卖人有过错，还可能赔偿买受人差价损失等其他损失。
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结论：
签合同后出卖人不能按时交房需承担法律后果，包括支付违约金或按标准赔偿，买受人在一定条件下有解除权，出卖人有过错时还需承担其他损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在房屋买卖中，若出卖人未按时交房，要承担相应责任。如果合同约定了逾期交房违约金，出卖人就需按约定支付；若没约定，按照同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。同时，当出卖人迟延交房，经买受人催告后在合理期限仍未履行，买受人有权解除合同，不过当事人另有约定的除外。解除合同需书面通知出卖人，合同自通知到达时解除。若出卖人存在过错，像导致买受人有差价损失等其他损失，出卖人也需承担。若您在房屋买卖中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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签合同后不能按时交房，出卖人要承担多方面法律后果。民事责任上，有逾期交房违约金约定的，按约定支付违约金；无约定则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。

若出卖人迟延交付经催告仍未履行，买受人有解除权，解除合同需书面通知，合同自通知到达时解除。此外，若出卖人有过错，还需承担买受人的其他损失如差价损失等。

为避免此类情况，出卖人应合理规划建设进度，严格按合同履约。买受人在签订合同时，应明确逾期交房的违约责任和违约金标准。遇到问题，双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。