房屋遗产可以采取什么方式分配

（一）遗嘱继承：被继承人应提前订立合法有效的遗嘱，明确指定房屋分配对象和份额，指定的继承人按遗嘱继承。
（二）遗赠：被继承人若想将房屋给法定继承人以外的人，要通过合法的遗赠形式，受遗赠人在知道受遗赠后六十日内，作出接受的表示，就能按遗赠取得房屋。
（三）法定继承：在无遗嘱、遗赠或其无效的情况下，同一顺序继承人可先协商分配房屋，协商一致可不均等。同时，要考虑对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分，对有扶养能力和条件却不尽扶养义务的少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
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结论：
房屋遗产分配方式有遗嘱继承、遗赠和法定继承三种，不同情形适用不同分配方式。
法律解析：
遗嘱继承是指被继承人立有有效遗嘱时，按遗嘱指定分配房屋，由特定继承人继承相应份额。遗赠则是被继承人将房屋给予法定继承人以外的人，受遗赠人在规定时间内表示接受，就能按遗赠取得房屋。当无遗嘱、遗赠或其无效时，适用法定继承。在法定继承中，同一顺序继承人一般均等分配房屋，但继承人协商一致也可不均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。房屋遗产分配规则复杂，若遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。
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法律分析：
（1）遗嘱继承是尊重被继承人意愿的重要方式。被继承人通过立有效遗嘱，能指定特定继承人继承房屋的相应份额，这体现了对个人财产处分权的保障。
（2）遗赠则为法定继承人以外的人获得房屋提供了途径。受遗赠人需在规定时间内明确表示接受，才能按遗赠取得房屋。
（3）法定继承是在无遗嘱、遗赠或其无效时的兜底方式。同一顺序继承人通常均等分配房屋，但考虑到实际情况，如继承人对被继承人的扶养情况、自身劳动能力等，也会有不均等分配的情况。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人予以照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，对不尽扶养义务的继承人少分或不分。

提醒：在处理房屋遗产分配时，要确保遗嘱或遗赠的有效性，明确各方的权利义务。不同情况的案情可能有不同处理方式，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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房屋遗产分配主要有遗嘱继承、遗赠和法定继承三种方式。遗嘱继承下，被继承人所立有效遗嘱具有优先性，特定继承人按遗嘱指定份额继承房屋。遗赠则是被继承人将房屋给予法定继承人以外的人，受遗赠人在规定时间内接受，便可按此获得房屋。法定继承适用于无遗嘱、遗赠或其无效的情况。

为合理分配房屋遗产，建议如下：1.被继承人提前订立合法有效的遗嘱，明确表达分配意愿，避免后续纠纷。2.继承人之间相互理解、协商，考虑各继承人实际情况，如生活困难、扶养义务履行等因素，达成公平合理的分配方案。3.若对遗产分配存在争议，可通过调解或法律途径解决，保障各方合法权益。
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房屋遗产分配方式如下：
1.遗嘱继承：被继承人立下有效遗嘱，按遗嘱指定，由特定继承人继承相应份额的房屋。
2.遗赠：被继承人通过遗赠把房屋给法定继承人以外的人，受遗赠人在规定时间表示接受，就能按遗赠得到房屋。
3.法定继承：无遗嘱、遗赠或其无效时用此方式。同一顺序继承人通常均分房屋，协商一致也可不均分。困难且缺劳动能力的继承人应受照顾；尽主要扶养义务或共居的可多分；有能力却不尽义务的应少分或不分。