婚前拆迁的房子离婚怎么分

法律分析：
（1）一方婚前个人房产，拆迁后补偿房子属个人财产，离婚不参与分割，因其财产属性未因拆迁改变。
（2）婚前房产婚后有扩建、翻建等情况，增值部分可能被认定为夫妻共同财产，离婚时需对增值部分分割，这是因为婚后的投入使房产价值增加，体现了双方共同的贡献。
（3）拆迁考虑另一方人口因素，给予相应安置面积或补偿款，另一方有权主张该部分权益，这保障了其因人口因素带来的合理利益。
（4）分割时先协商，协商不成向法院起诉，法院会根据房屋来源、双方贡献等因素判决，确保分割的公平合理。

提醒：
婚前拆迁房离婚分割情况复杂，建议在协商或诉讼前，咨询专业律师，结合具体情况分析，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）明确房产性质。先确定该房屋是否为一方婚前个人房产，若属于，拆迁后补偿房子属个人财产，离婚不分割。
（二）考量婚后变动。若婚前房产婚后有扩建、翻建，增值部分可能是夫妻共同财产，需对增值部分分割。
（三）关注人口因素。拆迁时考虑另一方人口因素给予安置面积或补偿款，另一方有权主张该部分权益。
（四）选择解决途径。分割时先协商，协商不成向法院起诉，由法院根据房屋来源、双方贡献等判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若房子是一方婚前个人房产，拆迁后补偿房仍属个人财产，离婚不参与分割。

2.婚前房产婚后有扩建、翻建等，增值部分可能算夫妻共同财产，离婚时要分割增值部分。

3.拆迁考虑另一方人口因素，给予安置面积或补偿款，另一方有权主张权益。

4.分割可先协商，协商不成可起诉，法院会按房屋来源、双方贡献等判决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前拆迁的房子离婚时分割依具体情况而定，一方婚前个人房产拆迁补偿房属个人财产不分割；婚前房产婚后扩建等增值部分可能为共同财产需分割；考虑另一方人口因素的安置面积或补偿款另一方有权主张，分割可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产性质的认定关乎离婚分割。一方婚前个人房产，其拆迁补偿的房子是原房产形态变化，本质还是个人财产，离婚时不参与分割。但婚前房产婚后经扩建、翻建，增值部分是婚姻关系存续期间产生，可能被认定为夫妻共同财产，需分割增值部分。若拆迁考虑另一方人口因素给予安置面积或补偿款，另一方的权益受法律保护。分割时先协商能体现双方意愿，协商不成起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献等因素公平判决。若对婚前拆迁房离婚分割还有疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准解答。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前拆迁的房子离婚分割要根据不同情形处理。若房屋是一方婚前个人房产，拆迁补偿房属于个人财产，离婚不参与分割。这是因为其财产性质在婚前已确定，不因婚姻关系延续而改变权属。
2.若婚前房产婚后有扩建、翻建，增值部分可能被认定为夫妻共同财产，离婚需分割增值部分。婚后的扩建、翻建行为通常有双方共同投入或贡献，所以增值部分应共同享有。
3.若拆迁考虑另一方人口因素给予安置面积或补偿款，另一方有权主张该部分权益。这体现了对实际贡献的认可。
解决措施和建议：分割时双方可先协商，达成一致分割方案。若协商不成，可向法院起诉，法院会综合房屋来源、双方贡献等因素判决。