欠债被起诉名下有房产怎么办

1.欠债被起诉且名下有房产时需积极应对。要及时签收法律文书，查看原告的诉求、事实与理由等，还可自行或委托律师撰写答辩状。若有合理抗辩理由，像债务已还清或存在瑕疵，应在答辩期内向法院提出。
2.若法院判决偿还债务却未履行，债权人会申请强制执行房产，法院会进行查封、评估和拍卖。为避免房产被拍卖，可与债权人协商制定还款计划，争取达成分期还款协议。
3.即使房产是唯一住房，符合条件法院也能执行，但会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。所以在面对债务纠纷时，要主动与债权人沟通协商，积极解决债务问题。
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法律分析：
（1）欠债被起诉且名下有房产时，及时签收法律文书是关键，这能让当事人清晰知晓原告诉求和事实理由，以便做好应对准备。当事人可自行或委托律师撰写答辩状，若存在合理抗辩理由，如债务已还清、债务有瑕疵等，应在答辩期内向法院提出。
（2）若法院判决需偿还债务却未履行，债权人有权申请强制执行名下房产，法院会按程序对房产进行查封、评估和拍卖。
（3）为避免房产被拍卖，可与债权人协商制定合理还款计划，争取达成分期还款协议。即便房产是唯一住房，符合条件的法院也可执行，但会保障基本居住需求。

提醒：
应对债务纠纷需谨慎处理，不同案件情况不同，若遇到复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）及时签收法律文书，仔细查看原告的诉讼请求、事实与理由，自行或委托律师撰写答辩状。
（二）若有合理抗辩理由，如债务已还清、存在瑕疵等，在答辩期内向法院提出。
（三）若法院判决需偿还债务未履行，为避免房产被拍卖，与债权人协商制定合理还款计划，争取达成分期还款协议。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.若因欠债被起诉且名下有房产，需积极应对。及时签收法律文书，看清原告诉求和理由，可自行或找律师写答辩状。若有合理抗辩，如债务已清或有瑕疵，可在答辩期向法院提出。
2.若法院判偿还债务却未履行，债权人可能申请强制执行房产，法院会查封、评估和拍卖。为免房产被拍，可与债权人协商制定还款计划，争取分期还款。
3.若房产是唯一住房，符合条件法院也能执行，但会保障居住需求。
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结论：
欠债被起诉且名下有房产，要积极应对，若法院判决偿债未履行，房产可能被强制执行，可协商还款避免拍卖，唯一住房符合条件也可执行。
法律解析：
当欠债被起诉且名下有房产时，及时签收法律文书并查看诉讼相关内容很重要，还可自行或委托律师写答辩状，若有合理抗辩理由可在答辩期向法院提出。若法院判决需偿还债务却未履行，依据法律规定，债权人有权申请强制执行名下房产，法院会按程序对房产进行查封、评估和拍卖。不过，为避免房产被拍卖，可与债权人协商制定还款计划，争取达成分期还款协议。即便房产是唯一住房，只要符合一定条件，法院同样可以执行，但会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。如果在债务纠纷中遇到复杂问题，难以自行处理，建议向专业法律人士咨询，获取更精准有效的应对方案。