一房二卖后房产证被撤销怎么办

（一）不知房屋被二次售卖时，因卖方欺诈，买方应尽快书面通知卖方解除合同，明确要求返还已付购房款及利息，并提出承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（二）知晓一房二卖情况，先与卖方积极协商违约责任承担和经济损失赔偿，保留协商记录。
（三）协商不成，准备好购房合同、付款凭证等相关证据，向法院提起诉讼，请求继续履行合同或赔偿损失。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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法律分析：
（1）当买方不知房屋被二次售卖时，卖方行为构成欺诈。在此情形下，买方有解除合同的权利，能要求卖方返还已付购房款和相应利息，并且可要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，这是对卖方欺诈行为的一种法律制裁，保障了买方权益。
（2）若买方知晓一房二卖情况，可先与卖方协商，要求其承担违约责任并赔偿经济损失。若协商不成，买方有权以卖方违约为由向法院起诉，可请求卖方继续履行合同或者赔偿损失。在诉讼中，购房合同、付款凭证等相关证据至关重要，是买方维护自身合法权益的关键。

提醒：遭遇一房二卖，需及时收集证据。不同情况对应处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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结论：
遭遇一房二卖且房产证被撤销，不知二次售卖的买方有权解除合同、获退款及利息并要求不超已付购房款一倍的赔偿；知晓情况的买方可协商要求卖方担责赔偿，协商无果可诉讼，需提供相关证据维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，卖方进行一房二卖时，若买方不知情，卖方行为构成欺诈。此时买方依据法律规定，有权解除购房合同，让卖方返还已付购房款及利息，并且可要求卖方承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。若买方知晓一房二卖情况，可先和卖方协商违约责任及经济赔偿。若协商不成，买方可以卖方违约向法院起诉，要求继续履行合同或赔偿损失。诉讼中，购房合同、付款凭证等相关证据是维护自身权益的关键。如果您在遭遇一房二卖时遇到复杂情况或有任何法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.遭遇一房二卖且房产证被撤销，处理方式因买方是否知晓一房二卖情况而异。若买方不知情，卖方构成欺诈，买方有权解除合同，要求返还已付购房款及利息，并可要求卖方承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
2.若买方知晓情况，可先协商让卖方承担违约责任、赔偿经济损失。协商不成，可向法院起诉，以卖方违约为由，请求继续履行合同或赔偿损失。
3.建议买方在遇到此类情况时，首先判断自身是否知晓一房二卖，依此选择合适的处理途径。在协商和诉讼中，要注意收集和保存购房合同、付款凭证等相关证据，以此维护自身权益。
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1.若遭遇一房二卖且房产证被撤销，买方不知情时，卖方欺诈，买方有权解除合同，让卖方返还已付购房款与利息，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。

2.若买方知晓情况，可协商让卖方担责、赔偿损失。协商不成，可起诉，要求继续履行合同或赔偿。

3.诉讼时，要备好购房合同、付款凭证等证据维护权益。