承租人迟延交付房租怎么办

法律分析：
（1）当承租人迟延交付房租时，可先查看租赁合同约定。若合同有迟延支付租金违约责任的规定，如支付违约金，出租人有权按约定要求承租人承担责任。
（2）若经催告后，承租人在合理期限内仍未支付租金，出租人可解除合同。合理期限通常根据交易习惯和实际情况确定，一般为一个月左右。
（3）合同解除后，出租人可要求承租人返还租赁物，支付实际使用期间的租金，承担违约造成的损失。若迟延支付行为造成其他损失，承租人也需赔偿。
（4）遇到此类问题，建议先与承租人友好协商，协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。

提醒：
不同的租赁合同约定和实际情况会影响处理结果，建议在遇到复杂情况时咨询专业法律意见。
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（一）查看租赁合同，若合同约定了迟延支付租金的违约责任，按照约定要求承租人承担责任，比如支付违约金。

（二）经催告，承租人在合理期限（通常约一个月）内仍未支付租金，出租人可解除合同。

（三）解除合同后，要求承租人返还租赁物，支付实际使用期间的租金，承担违约造成的损失，若有其他损失也可要求赔偿。

（四）先与承租人友好协商，协商不成通过诉讼等法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.先看租赁合同，若有迟延付租违约责任约定，像支付违约金，可按约定让承租人担责。

2.经催告后，承租人在合理期限（一般一个月左右）仍未付租，出租人可解除合同。

3.解除合同后，可要求承租人返还租赁物，支付实际租金，承担违约损失，造成其他损失的也需赔偿。

4.先友好协商，协商不成走法律途径。
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结论：
承租人迟延交付房租，出租人可依合同约定要求其担责；催告后合理期限仍未支付可解除合同，要求返还租赁物、支付租金及赔偿损失；可先协商，协商不成走法律途径。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当承租人迟延交付房租时，若合同约定了迟延支付租金的违约责任，出租人有权按约定让承租人承担，比如支付违约金。若经催告在合理期限（通常一个月左右）内仍未支付，出租人能解除合同。合同解除后，出租人可要求承租人返还租赁物、支付实际使用期间的租金以及承担违约造成的损失，包括因迟延支付导致的额外支出等。实践中，先与承租人友好协商是较为温和的解决方式，若协商不成，诉讼等法律途径可保障出租人的合法权益。如果遇到此类复杂的租赁纠纷问题，可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.承租人迟延交付房租，出租人可依合同约定及法律规定处理。若合同约定了迟延支付租金的违约责任，可按约定要求承租人担责，如支付违约金。
2.若经催告，承租人在合理期限内仍未支付租金，出租人可解除合同。合理期限通常依交易习惯和实际情况而定，一般约一个月。
3.合同解除后，出租人可要求承租人返还租赁物，支付实际使用期间租金，承担违约造成的损失。若迟延支付行为导致出租人其他损失，如资金未及时到位的额外支出，承租人也应赔偿。
4.建议出租人先与承租人友好协商，协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身权益。